25:入住後續保養維護★重點一定要看

2018-06-14

1:水力設備:一般而言剛安裝好的水塔裡的水質都是不佳的、甚至將水放出來時還有

新埋設暗管的塑膠味、建議民眾在交屋入住後把水塔裡的舊水放掉或拿來清洗外牆可避免浪費、若還是不放心則建議加裝工業型多道濾水器在馬達旁邊以便更換保養、以利水質乾淨度可安心使用。

2:電力設備安全使用:在入住後的未來使用電器上的規劃統計、如有高負載的電器要使用的話、如:電暖器、熱水瓶、烘衣機、電熱水器、等高耗電器用品的插座安全使用、以防臨時多日不在家又忘了將此高耗電用品忘了關閉而產生電線走火讓憾事發生、建議將要使用的高耗電物品的使用插座內盒加裝(安全防熱接頭)名稱為:(卡速密)此產品可將熱能阻擋在插座盒表面、避免過熱一直燃燒到配電箱裡、安裝後的優點是可以使電壓穩定、不會影響鄰近插座的使用穩定度、但請記得一定得請(甲級電匠)到府安裝、才可放心使用

3:電磁波的問題:如果再驗屋現場某個地方電磁波過高時、如配電箱旁、廚房等、或主建物周圍有高壓電塔、消防局基地台、軍營、等、可以購買消磁布、消磁窗簾、消磁板。

*防水加強的問題:有些便宜的建案、防水只做局部、並非全面性施作、相信許多購屋者都知道、甚至還親眼看見的也不少、許多建商的說法是:要加購、但有時想加購已經來不及了、因為磁磚已經要貼上去、只能眼睜睜地看它完工而在入住後一直擔心漏水的問題、局部施工的防水最怕遇到地震容易將防水料受損裂開、造成滲水、部分惡質建商跟你說只有施作防水的地方才有保固、並非全面性防水保固、此時的您、雖然頭殼冒煙、也只能鼻子摸著去尋找外部的優良合格的防水公司來改善。

*備用的消耗建材:最大宗的是壁磚與地磚、隨著天氣潮濕、熱漲冷縮、地震、所造成的內外部磁磚損壞、趁著建商還沒退場前、趕緊將各式型號的磁磚都買一箱存放

、以便維修、也利於自己日後轉手賣出時、有同批磁磚修護、就不易被看出有被修繕過的痕跡。