20:防水層滲漏問題,是何種原因所造成的呢?

2018-03-20

根據多人的實務經驗,再加以分析、歸納後,不管漏水如何的奇怪、複雜等...,

若從漏水的原因來區分,僅有以下四類!

( 除此之外,就是水管的問題或混凝土劣化的問題  )

1. 裂縫

2. 伸縮縫(  活動性間縫  )

3. 軀體填充不實

4. 施工縫及不同材質之軀體界面接縫

        因為任何漏水的病因,幾乎全部涵蓋在此四大類裡面,所以對設計單位、發包部門、監造部門,可以針對以上四大漏水類型,事前嚴加要求,訂定每一階段的施工規範於未然,可收事半功倍之效。

         另一方面假使在全部交屋後仍發現漏水,也可以從此四大類,反求諸“因”( 確求漏水部位與原因 ),慎選防水材料,藉良好的施工者加以補救。